מה ירוק בזה? בניה ירוקה ויתרונותיה

המונח בניה ירוקה נשמע לאוזן הבלתי מקצועית כטרנד חולף או כדרך להאמיר את מחירי הדירות המופקעים בלאו הכי, אלא שלמעשה מדובר בגישה כלכלית, אקולוגית וסביבתית המעניקה ראיה לטווח הרחוק ויוצרת מבנים בעלי יעילות אנרגטית המביאים לחיסכון מהותי בעלויות התחזוקה לצד תרומתם לסביבה ירוקה ונקיה.

תעשיית הבנייה אחראית על חלק ניכר מזיהום האוויר והפסולת הסביבתית, הן באמצעות חומרי הבניה המאסיביים והפסולת הרבה שנוצרת בעת תהליכי הבנייה והן באמצעות שיטות העבודה והכלים הכבדים המאפיינים את העבודה.

בניה ירוקה לוקחת אחריות על הסביבה החל משלב תכנון המבנה וכלה בכל אחד ואחד מפרקי הביצוע, ואינה מסתכמת באמירה בלתי מחייבת, כי אם כפופה לתקן מחמיר במיוחד הנכתב בשילוב מכון התקנים הישראלי והמשרד לאיכות הסביבה, ועומדת לבחינה קפדנית בכל שלבי היישום והביצוע של הפרויקט.

בין הנושאים הבולטים המנחים את הקבלנים והיזמים בתחום בניה ירוקה ניתן למצוא:

קרקע- על מנת לזכות בתו התקן ל בניה ירוקה יש לבחור בקרקע במיקום שאינו פוגע בסביבה, אינו מהווה בית גידול או מרחב טבעי לבעלי חיים והעמדת מבנה בו אינו יוצר נזק סביבתי.

כיוון- את כיוון המבנה יש לקבוע באופן שינצל בצורה הטובה ביותר משאבים טבעיים על פי כיוון השמש, צל טבעי ופרמטרים נוספים.

תאורה טבעית- תאורה טבעית היא פרק מוביל בתחום הבניה הירוקה, כאשר ניצול אור השמש להפקת תאורה מהווה מרכיב משמעותי ביעילות האנרגטית של המבנה. תאורה טבעית נוצרת באמצעות קביעת חלונות מרובים וגדולים, יצירת קירות מסך, סקיילייטים ומערכות זיגוג מודולריות פתוחות, המחדירות את אור השמש למבנה. יישום והתקנה של מערכות תאורה טבעית מתבצע באמצעות התקנת לוחות פוליקרבונט- לוחות ייחודיים העשויים מתרכובת של פולימרים ומאפשרים החדרת אור טבעי למבנה, לצד שליטה בעוצמות וכמויות האור, סינון קרינה ואטימות מוחלטת.

בניה ירוקהבידוד תרמי- בידוד תרמי מהווה כלי משמעותי לחיסכון בעלויות תחזוקת המבנה, כאשר מבנים בעלי בידוד תרמי איכותי מספקים טמפרטורת חלל קרירה ונעימה במהלך כל ימות השנה. לוחות פוליקרבונט המשמשים ליצירת תאורה טבעית תורמים גם ליצירת בידוד תרמי איכותי.

מים- מחזור מים, אגירת מי מזגנים והתקנת חסכמים על כל הברזים במבנה נדרשים אף הם להבטיח חיסכון באחד המשאבים המוגבלים והיקרים המשמשים לתחזוקת מבנים. תקן בניה ירוקה תובע את כל הללו ומערכות נוספות בתחום המחזור והחיסכון במים, ומקל הן על עלויות התחזוקה של המבנה והן על התרומה למאמץ הלאומי לחיסכון במים.

חומרי עבודה- בניה ירוקה רואה במחזור ערך עליון ומשלבת במרבית תהליכי הבניה חומרים ממוחזרים או לחילופין חומרים הניתנים למחזור, במטרה לצמצם פסיי ייצור המוניים, מזהמים ומזיקים.

פסולת- במטרה לצמצם את הפעולות היוצרות פסולת בניה המונית ומזהמת ולחסוך בעלויות פינוי הפסולת המהוות חלק משמעותי בעלויות הבניה של הקבלן, בניה ירוקה עושה שימוש בטכנולוגיות מתחום הבניה הקלה והמודולרית, אשר מרכזות תהליכי ייצור של מערכות ולוחות המשמשים לבניה במפעלים סגורים, הרחק מאתר הבנייה, ומותקנים במקום באמצעות פעולת הרכבה פשוטה ללא ייצור זיהום אוויר ופסולת בניה מאסיבית.

האם בניה ירוקה עולה יותר מבניה מסורתית?

התשובה לשאלה נמצאת לפני הכל אצל היזם והקבלן המבצעים את העבודה. ככלל, בתהליכי בניה ירוקה ישנם אלמנטים המייקרים את העבודה (התקנת מערכות תאורה טבעית, התקנת מערכות למחזור מים) לצד אלמנטים המוזילים אותה (חיסכון בעלויות חומרים, חיסכון בתהליכי פינוי פסולת). בשורת המחיר האחרונה טמונים שיקולים רבים הנוגעים לסטנדרט הבניה ואינם בקשר ישיר עם ההחלטה על בניה ירוקה. יחד עם זאת אין ספק כי עלויות האחזקה של מבנים אשר זכו לתקן בניה ירוקה נמוכות בהרבה בזכות היעילות האנרגטית של המבנה.